房子繼承遺產(chǎn)稅怎么交
房子作為一種重要的不動產(chǎn),一般在繼承的時候需要繳納他一定的繼承費用,比如在房屋過戶的時候需要繳納一定的契稅。那么房子繼承遺產(chǎn)稅怎么交?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、房子繼承遺產(chǎn)稅怎么交
我國暫時還沒有開始征收遺產(chǎn)稅和繼承稅。遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。征收遺產(chǎn)稅有利于調(diào)節(jié)社會成員的財富分配,防止貧富差距的過分懸殊。目前我國正在積極推進(jìn)個人所得稅的改革,以及盡快實施房地產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅的措施。
根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》:遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元;被繼承認(rèn)擁有所有權(quán),并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元;遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計算,但最高不能超過五千元。
二、房子繼承免征契稅的情況
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》,有下列情形之一的,免征契稅:
?。ㄒ唬﹪覚C(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;
?。ǘ┓菭I利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;
?。ㄈ┏惺芑纳?、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);
?。ㄋ模┗橐鲫P(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;
(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;
?。┮勒辗梢?guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
三、父親去世子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)稅怎么繳
父親去世子女繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)稅,我國法律規(guī)定,不需要交遺產(chǎn)稅。我國民法典的相關(guān)規(guī)定:繼承權(quán)男女平等。遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
相關(guān)法律知識
《民法典》
第一千一百二十六條 繼承權(quán)男女平等。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。