上海离婚律师|欧美日韩一区二区三区四区五区|上海婚姻律师|欧美日韩一区二区三区视频播放|上海家畅家事律师-欧美日韩一区二区三区视频-上海家畅离婚律师网

上海家暢離婚律師網(wǎng)

— 離婚財產(chǎn)

 上海家暢離婚律師網(wǎng) > 離婚財產(chǎn)

同居買房登記在一方名下如何處理

來源:互聯(lián)網(wǎng)作者:未知發(fā)布時間:2023-05-31分享到:

  在現(xiàn)實生活中,無論是同居還是婚后購買房屋的時候,都是需要按照規(guī)定進行分割處理的。那么同居買房登記在一方名下如何處理?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。

  一、同居買房登記在一方名下如何處理

  共同買房登記一人名下的處理方式:

  (一)注意查詢出資匯款銀行記錄,或信用卡刷卡記錄,以證明有出資事實;

  (二)婚前購房出資切記,要將自己名子寫入產(chǎn)證,或與另一方達成出資協(xié)議。

  雙方共有。同居關(guān)系具有特殊性,同居期間購置的房產(chǎn)雖登記在一方名下,并不意味著權(quán)屬只歸登記一方。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條規(guī)定,解除非法同居關(guān)系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),按一般共有財產(chǎn)處理。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、投資收益等財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共有。

  二、同居期間共同買房屬于共同財產(chǎn)嗎

  同居購房≠共同財產(chǎn)

  同居關(guān)系不同于婚姻關(guān)系。婚姻中所得財產(chǎn)除法律規(guī)定及夫妻雙方明確約定財產(chǎn)分別所有外,婚后所得財產(chǎn)一般為共同共有,而同居關(guān)系期間所得財產(chǎn)則不然。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條:“解除非法同居關(guān)系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),按一般共有財產(chǎn)處理”之規(guī)定,同居期間所得財產(chǎn)的分割原則是:在同居關(guān)系期間各自所得的收入歸各自所有,共同所得的收入和共同購置的財產(chǎn)歸雙方共有。所以,是否共同出資購置,共同付出是認定財產(chǎn)權(quán)屬的關(guān)鍵。

  房產(chǎn)歸屬要看產(chǎn)權(quán)登記

  在戀愛同居期間雙方房產(chǎn)歸屬判定主要取決于出資證明和不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記,首先房產(chǎn)證上所署的購房人的名字到底是誰?如果是兩個人合買的(即《購房合同》上簽署了雙方的名字),就共同享有,應(yīng)屬于共有財產(chǎn)的分割問題。按我國現(xiàn)行法律規(guī)定,共有財產(chǎn)分為兩種:一種是共同共有,即共有人對共有財產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間,如夫妻、家庭之間;另一種是按份共有,即共有人按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

  三、同居期間買房分手之后如何分割

  我國《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條:“解除非法同居關(guān)系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),按一般共有財產(chǎn)處理。”

  網(wǎng)友:我跟女友同居期間購了一套房,現(xiàn)因感情不和要分手,請問房子怎么分割?

  江西鄺律師:我國法律規(guī)定解除同居關(guān)系時,同居關(guān)系當(dāng)事人未辦理婚姻登記,雙方并沒有形成法律上的夫妻身份關(guān)系,因此對同居期間的財產(chǎn)分割就不能適用《民法典》的規(guī)定處理。根據(jù)我國《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條:“解除非法同居關(guān)系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn),按一般共有財產(chǎn)處理。”如果同居期間房屋是一個人出資購買,房屋權(quán)屬登記在其一個人名下,這種情形下該房產(chǎn)由該人個人所有;如果為雙方共同出資購買,房屋權(quán)屬登記在雙方名下,則該房產(chǎn)為雙方共同所有,平均進行分割;如果是雙方共同出資購買,但房屋權(quán)屬只登記在一方名下,若有相關(guān)協(xié)議可以證明為兩個人共同出資,則該房產(chǎn)按雙方共同所有,平均進行分割;如果是雙方共同出資,但房屋權(quán)屬只登記在一方名下,且沒有相關(guān)證據(jù)可以證明,那么該房產(chǎn)只能作為署名一方的個人財產(chǎn),未署名一方的出資款會作為對另一方的借款處理。

Copyright ? 2018 www.lihun580.com All Rights Reserved.滬ICP備19004637號   滬公網(wǎng)安備:31010402005614號       UED:網(wǎng)律營管

主站蜘蛛池模板: 天津鸿宸机械设备有限公司-提取浓缩设备和生物制药设备以及制剂设备、粉碎设备、烘干等设备供应商 | 家用油烟净化机_商用餐饮油烟净化器_工业油雾废气处理设备_深圳市宝篮环保 | 木箱_木箱包装_出口木箱设计_熏蒸木箱价格_包装木箱厂 | 企业资质认证-上海翼弘企业咨询管理有限公司 | 游离二氧化硅处理仪-恒温恒湿称重系统-智能蒸馏仪-硫化物酸化吹气仪-萃取仪-COD消解仪 | 深圳LED显示屏厂家_室内户外LED显示屏_彩屏电子有限公司 | 商城网站建设_商城系统_响应式商城_小程序商城_FwShop | 金亨木业建筑模板_清水模板_覆膜板_金亨木业建筑模板厂家批发 | 无锡大型数控龙门铣,喷涂加工,回火抛丸加工,精密不锈钢焊接机床身机床底座制造加工-无锡美高帝机械有限公司 | 久久黄色一级视频_视频一区精品自拍_理论片免费ā片在线观看_亚洲色视频在线播放网站_香港经典a毛片免费观看_亚州三级久久电影 | 青州市泰航机械设备有限公司| 宁波允泰仪器有限公司-硬度计、拉力试验机、盐雾试验箱、影像测量仪、气动量仪 | 首页|广东蒙泰高新纤维股份有限公司|丙纶细旦丝|丙纶异形丝|丙纶FDY网络丝 - 广东蒙泰高新纤维股份有限公司 | 硬度计,里氏硬度计,布氏硬度计,高强螺栓检测仪,平板导热仪,专业无损检测仪器商-北京时代新天测控技术有限公司-北京时代新天测控技术有限公司 | 山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋_山东汇河环保科技集团有限公司,水囊水袋,水罐,油囊,预压水袋,吊重水袋 | 易交换在线易货电商平台-互联网易物贸易,以物换物-无锡据风网络科技有限公司 | 树脂井盖,复合井盖,井盖厂家-山东宝盖新材料 | 宁波宝新不锈钢有限公司| 潍坊亿宏重工机械有限公司,破碎机,高性能立磨机,颚式破碎机,锤式破碎机反击式破碎机,重锤式破碎机,高性能反击式破碎机,圆锥式破碎机,给料机系列,链板给料机系列,简易给料机系列,振动给料机 | 削片机|木材破碎机|木材粉碎机|模板破碎机|双轴撕碎机_郑州木工机械制造厂 | 深圳蓝枫印刷_画册印刷_彩页印刷_宣传册印刷_包装盒印刷_彩盒印刷厂_不干胶印刷厂 | 矿用三环链|锻打/焊接三环链|矿车万能环|三环链销子-济宁卓力工矿设备有限公司 | 维启科技-创造科技的无限可能 | 上海维启信息技术有限公司 建筑仿真 BIM 虚拟现实 VR AR 顶岗实习 建筑智能模型 | 上海惠涵实业有限公司-德国进口风机,德国Elektror依莱克罗风机 上海画册设计-上海宣传册设计-产品手册设计-企业画册设计公司 | 襄阳燃烧器厂家-低氮燃烧器价格-河北五通道燃烧器就找襄阳市胜合燃力设备有限公司一站式服务 | 河北兴泓环保设备有限公司-冷却塔_废气净化塔_污水除臭设备 | 内蒙古燕雕机械设备有限公司| 无锡心理咨询_江阴心理咨询_强迫症咨询_无锡笑一心理咨询有限公司 | 网带烘干机-不锈钢网带-乙型网带-不锈钢链板-网带输送机-宁津县天惠机械制造有限公司 | 曙海培训-仿真培训Linux培训html5培单片机培训PCB培训python培训PLC培训C语言培训android培训物联网培训无线电培训欧姆龙培训工业机器人培训5G培训Hadoop培训CFD培训项目外包开发咨询 | 泰州光明会计师事务所有限公司-财务业务审计,会计服务业务及资产评估业务的专业服务机构 | 吸管包装机_塑料杯包装机_纸杯包装机_吸管挤出机_温州恩博机械有限公司 | 银马全自动免烧砖机设备厂家,提供免烧砖机价格报价及生产视频 | 销售系统_营销系统_自动营销软件_b2b营销系统_数字营销平台_AI销售 | 七评-爱美儿信息科技有限公司〖官网〗? | 社会百态,七仙女思春完整版免费高清电影引发的思考 | 全通径焊接球阀_全焊接球阀「生产厂家」批发-浙江信合阀门有限公司 | 宁波允泰仪器有限公司-硬度计、拉力试验机、盐雾试验箱、影像测量仪、气动量仪 | 宁波雷豹机电科技有限公司|雷豹冷风机|雷豹工业大风扇|MFC18000|MFC16000|MFC6000|EF3622|EF4222|EF4822|移动工业蒸发式冷风机空气冷却器|大型工业空调扇|雷豹移动式工业大风扇|雷豹大风扇|生产厂家|公司官网 | 蒸汽孔板流量计-法兰式孔板流量计-一体化标准孔板流量计-金湖中原仪表有限公司 | 泰州LOGO设计-品牌VI设计-泰州广告设计公司-大唐歌飞广告设计公司 |